мирстройка.рф » Все о недвижимости » Ежегодно бизнесмены сталкиваются с серьёзной задачей: аренда офиса в Москве

Ежегодно бизнесмены сталкиваются с серьёзной задачей: аренда офиса в Москве

Аренда офиса в Москве

Ежегодно владельцы бизнеса сталкиваются с серьёзной задачей: аренда офиса в Москве. В столице большое количество недвижимости для аренды, но выбор её не прост. Дело в том, что при правильном выборе офиса в зависимости от его местоположения и общих характеристик увеличиваются шансы на быстротечное и успешное развитие бизнеса, тем самым умножая прибыль своему обладателю.

Конечно, выбором недвижимости для аренды офиса можно заниматься самостоятельно, но в этом случае придётся потратить большое количество рабочего времени. А, как известно, время это деньги. Также после заключения договора аренды придется столкнуться с положительными и отрицательными характеристиками вроде бы стандартного офиса. А вот если обратиться к специализированному брокеру, можно заранее узнать обо всех характеристиках недвижимости, плюс преимущественно сохранить своё время.

Расположение офиса и стоимость аренды:

Аренда офиса в центре Москвы – самое лучшее место для успешного развития бизнеса, но, как известно строительство новых бизнес центров здесь прекращено, а стоимость аренды за квадратный метр помещения самая большая по всей Москве. А в пределах третьего транспортного кольца Москвы дела обстоят иначе – аренда здесь не такая дорогостоящая, а расстояние до центра минимальное. Это помогает бизнесменам сохранять время и экономить свой капитал.

Самые престижные районы Москвы это северский и западный р-ны, и их стоимость немного выше, ведь всё обуславливается ограниченными предложениями аренды и высоким потребительским спросом.

В целом стоимость аренды офиса в Москве зависит от ряда факторов, рассказать о которых в целом способен только опытный брокер по недвижимости. Вот несколько таких факторов:

1. Базовая арендная ставка, установленная до аренды помещения, платит её естественно арендатор.

2. Эксплуатационные расходы, которые оплачивает арендатор. Это услуги охраны недвижимости, услуга уборки помещений, а также клиринг всех прилегающих зон, все необходимые услуги в которых нуждается собственник на техническое обслуживание здания.

3. Коэффициент здания и коридорный коэффициент – использование всех необходимых для функционирования помещений арендатором в сумме (площадь общих зон), например коридоров, технических помещений, холлов и т.д. Обычно коэффициент включён в общую ставку, но происходит и такое что собственник прописывает коэффициент отдельно.

4. Коммунальные услуги, в список которых входят счета за пользование электроэнергией и водоснабжением. При аренде особняка под офис, арендатор оплачивает коммунальные услуги в полном объёме.

Обращаясь к профессионалам – вы получаете тройной результат успеха это экономия времени, качественная услуга и аренда офиса. Для успешного развития бизнеса в Москве. Подробную информацию вы можете посмотреть на сайте morrowgroup.ru

18-11-2013, 10:13

461 просмотров